Få hjälp idag med 50% RUT & ROT-avdrag!
Laga hål i väggen vid flytt
Det är viktigt att laga hål i väggen vid flytt, oavsett om du bor i hyresrätt eller bostadsrätt. I en hyresrätt kan du bli ersättningsskyldig om hål eller andra skador inte åtgärdas innan utflytt, eftersom väggarna ska återställas till ursprungligt skick. Även när du flyttar från en bostadsrätt är det en god idé att laga hål i väggen – skador kan annars leda till anmärkningar vid försäljning och påverka slutpriset negativt.
Material & verktyg – allt du behöver
För att laga hål i väggen vid flytt på ett snyggt och hållbart sätt krävs rätt verktyg och material. Med några enkla grejer kan du fixa små som stora skador, genom att vara noggrann redan från början slipper du onödiga anmärkningar eller kostnader i efterhand.
Här är allt du behöver:
- Spackel
- Spackelspade
- Slipkloss och slippapper (fin kornstorlek)
- Grundfärg
- Roller och pensel
- Ev. väggfärg i rätt kulör
- Maskeringstejp och rörpinne
- Rengöringsduk eller svamp
Så lagar du hål i väggen vid flytt – steg för steg
Att laga hål i väggen vid flytt är enklare än du tror om du följer dessa steg:
- Rengör området – Torka av väggen runt hålet från damm och smuts.
- Förbered hålet – Om kanterna är ojämna, skär bort löst material så att spacklet fäster bättre.
- Spackla hålet – Applicera spackel med en spackelspade. Tryck ner spacklet ordentligt i hålet och jämna ut ytan.
- Låt spacklet torka – Följ torktiden som anges på förpackningen, vanligtvis några timmar.
- Slipa ytan – När spacklet torkat, slipa lätt med fint slippapper tills ytan är jämn med väggen.
- Grundmåla – Måla först med grundfärg om det behövs, särskilt vid större lagningar.
- Måla över – Avsluta med väggfärg i rätt kulör för att få en osynlig lagning.
Skillnaden mellan bostadsrätt & hyresrätt
När du bor i bostadsrätt eller villa säljs bostaden i så kallat befintligt skick. Det betyder att du inte är skyldig att laga hål i väggen i en bostadsrätt vid flytt, så länge skadorna redan fanns när bostaden lades ut till försäljning.
Men det kan ändå vara en klok idé att laga hål i väggen och åtgärda andra synliga skador – särskilt innan fotografering och visning. En välskött yta ger ett bättre helhetsintryck och kan påverka både slutpris och hur snabbt bostaden säljs.
I en hyresrätt är reglerna tydligare – där förväntas du återställa väggen till ursprungligt skick, och du kan bli ersättningsskyldig om hål eller märken inte åtgärdas innan utflytt. Gör du inte det, riskerar du att bli debiterad för återställningskostnaden av hyresvärden, något som kan bli dyrt.
Vad du förväntas fixa innan flyttbesiktning
Att laga hål i väggen vid flytt från hyresrätt är ett vanligt krav och Inför en flyttbesiktning är det viktigt att lämna bostaden i gott skick. Men alla märken och skador behöver inte åtgärdas – det beror på omfattning och orsak.
Här är exempel på vad som vanligtvis behöver fixas innan besiktning:
- Större hål i väggar från t.ex. TV-fästen eller hyllor
- Nedslitna eller skadade golvytor
- Väggar med kraftiga märken, smuts eller spackelskador
- Trasiga lister, eluttag eller fastmonterade beslag
Om du behöver hjälp att återställa väggarna i din bostad kan du kontakta Hemfixarna!
